32 Route de Châteauroux, 36120 Ambrault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 885 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route de Châteauroux, 36120 Ambrault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ambrault.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Thomzeau à 602 mètres
Ventes au 32 Route de Châteauroux
Une vente a été recensée au 32 Route de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 32 Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 32 Route de Châteauroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Châteauroux par rapport à Ambrault et à Indre
À Ambrault, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Châteauroux se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Ambrault et -26.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambrault a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2022 à 643 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 32 Route de Châteauroux à Ambrault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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