23 Rue du Guisblond, 36120 Ambrault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Guisblond, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Guisblond, 36120 Ambrault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ambrault.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Guisblond
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Guisblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Guisblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Guisblond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Guisblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Guisblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Guisblond dans son marché local
Prix du 23 Rue du Guisblond par rapport à la voie
Sur Rue du Guisblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 23 Rue du Guisblond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Guisblond par rapport à Ambrault et à Indre
À Ambrault, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Guisblond se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Ambrault et 2.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambrault a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2022 à 643 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
