49 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°51 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 49 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 948 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 49 Avenue de Verdun se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Verdun se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 23.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
