2 Chemin de Chemee, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chemee, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chemee, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 651 mètres
Ventes au 2 Chemin de Chemee
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Chemee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chemee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chemee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chemee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chemee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin de Chemee dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chemee par rapport à la voie
Sur Chemin de Chemee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Chemin de Chemee se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chemee par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chemee se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -3.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 2 Chemin de Chemee à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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