7 Chemin de la Passerelle, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Passerelle, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 573 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 7 Chemin de la Passerelle se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Passerelle par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Passerelle se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 23.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 7 Chemin de la Passerelle à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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