3 Cour de Forge Haute, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de Forge Haute, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cour de Forge Haute, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de Forge Haute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de Forge Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de Forge Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de Forge Haute, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Forge Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Forge Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de Forge Haute dans son marché local
Prix du 3 Cour de Forge Haute par rapport à la voie
Sur Cour de Forge Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 Cour de Forge Haute se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de Forge Haute par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de Forge Haute se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 8.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 3 Cour de Forge Haute à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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