2 Impasse des Fosses, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fosses, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Fosses, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 5 logements - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fosses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fosses par rapport à la voie
Sur Impasse des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Impasse des Fosses se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fosses par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fosses se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 24.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 2 Impasse des Fosses à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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