2 Impasse des Maitres de Forges, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Maitres de Forges, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Maitres de Forges, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 3 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes Gare à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 428 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Maitres de Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Maitres de Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Maitres de Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Maitres de Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maitres de Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maitres de Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Maitres de Forges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Maitres de Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Maitres de Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Impasse des Maitres de Forges se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Maitres de Forges par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Maitres de Forges se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 28.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 2 Impasse des Maitres de Forges à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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