10 Impasse des Violettes, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Violettes, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 10 Impasse des Violettes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Violettes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 25.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 10 Impasse des Violettes à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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