7 Impasse du Chemin Noir, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Chemin Noir, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1224 mètres
Ventes au 7 Impasse du Chemin Noir
Les 2 ventes au 7 Impasse du Chemin Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Chemin Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 7 Impasse du Chemin Noir se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Chemin Noir par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Chemin Noir se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 41.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 7 Impasse du Chemin Noir à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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