Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Impasse du Chemin Noir, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°8 et de 16.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 7 Impasse du Chemin Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 7 Impasse du Chemin Noir se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Chemin Noir se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 49.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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