La Croix de Bellat, 36120 Ardentes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 433 €
de 1 026 € à 1 743 €
Comment est calculé ce prix ?

La Croix de Bellat, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF La Croix de Bellat

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Prix La Croix de Bellat dans son marché local

Prix La Croix de Bellat par rapport à Ardentes et à Indre

À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons La Croix de Bellat se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 19.52 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Croix de Bellat

Les ventes enregistrées La Croix de Bellat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2022
119 900 €(1 445 €/m²)
Maison3 p•83 m²
21 La Croix de Bellat, 36120 Ardentes
25 mars 2022
100 000 €(1 429 €/m²)
Maison4 p•70 m²
9 La Croix de Bellat, 36120 Ardentes
11 mars 2022
82 000 €(1 206 €/m²)
Maison4 p•68 m²
13 La Croix de Bellat, 36120 Ardentes

Cadre de vie et proximité La Croix de Bellat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Agora à 455 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Stanislas Limousin à 1147 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine Fée à 1017 mètres
  • - Ecole élémentaire Les deux Rives à 865 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Croix de Bellat

La Croix de Bellat est située dans le quartier Ardentes. Elle compte 3747 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au La Croix de Bellat à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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