3 Le Carmouchet, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Carmouchet, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Carmouchet, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Carmouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Carmouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Carmouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Carmouchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Carmouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Carmouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Carmouchet dans son marché local
Prix du 3 Le Carmouchet par rapport à la voie
Sur Le Carmouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Le Carmouchet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Carmouchet par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Carmouchet se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -11.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 3 Le Carmouchet à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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