2 Route d'Artois, 36120 Ardentes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Artois, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d'Artois, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Artois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Artois dans son marché local
Prix du 2 Route d'Artois par rapport à la voie
Sur Route d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Route d'Artois se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Artois par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Artois se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 5.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 2 Route d'Artois à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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