4 Route de Châteauroux, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Châteauroux, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 977 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Châteauroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Châteauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 4 Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Route de Châteauroux se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Châteauroux par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Châteauroux se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 1.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 4 Route de Châteauroux à Ardentes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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