7 Route de Châteauroux, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Châteauroux, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 865 mètres
Ventes au 7 Route de Châteauroux
Une vente a été recensée au 7 Route de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 7 Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 Route de Châteauroux se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Châteauroux par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Châteauroux se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 18.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 7 Route de Châteauroux à Ardentes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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