Route de Diors, 36120 Ardentes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 310 €
de 891 € à 1 972 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Diors, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Diors

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Prix Route de Diors dans son marché local

Prix Route de Diors par rapport à Ardentes et à Indre

À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Diors se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 9.26 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Diors

Les ventes enregistrées Route de Diors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2026
232 000 €(1 983 €/m²)
Maison4 p•117 m²
33 Route de Diors, 36120 Ardentes
13 février 2024
30 000 €(1 071 €/m²)
Maison0 p•28 m²
48 Route de Diors, 36120 Ardentes
25 janvier 2024
52 000 €(839 €/m²)
Maison3 p•62 m²
45 Route de Diors, 36120 Ardentes
17 novembre 2020
125 000 €(1 420 €/m²)
Maison4 p•88 m²
55 Route de Diors, 36120 Ardentes
18 août 2020
240 000 €(1 791 €/m²)
Maison5 p•134 m²
35 Route de Diors, 36120 Ardentes
31 août 2019
197 000 €(1 791 €/m²)
Maison5 p•110 m²
31 Route de Diors, 36120 Ardentes

Cadre de vie et proximité Route de Diors

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clavières à 1737 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Stanislas Limousin à 4259 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine Fée à 4256 mètres
  • - Ecole élémentaire Les deux Rives à 4101 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Diors

Route de Diors est située dans le quartier Ardentes. Elle compte 3747 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au Route de Diors à Ardentes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 275 € (5 %)

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