12 Rue de la Gare, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Gare, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ardentes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 17.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
