22 Rue de la Gare, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Gare, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 572 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 34.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
