23 Rue de la Gare, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de la Gare, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 62 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 42.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
