2 Rue des Amandiers, 36120 Ardentes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 378 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Amandiers, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Amandiers, 36120 Ardentes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1455 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Buissons à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stanislas Limousin à 457 mètres
- Ecole maternelle Antoine Fée à 1049 mètres
- Ecole élémentaire Les deux Rives à 1122 mètres

Ventes au 2 Rue des Amandiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Ardentes et à Indre

À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 46.81 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 36120 Ardentes(1,562 €)

Rue des Vergers, 36120 Ardentes(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.