2 Rue George Sand, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue George Sand, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 15.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
