42 Rue George Sand, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°23 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 42 Rue George Sand, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 869 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 312 mètres
Ventes au 42 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 42 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 42 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 42 Rue George Sand se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue George Sand par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue George Sand se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 45.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
