46 Rue George Sand, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 46 Rue George Sand, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 907 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 46 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 46 Rue George Sand se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue George Sand par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue George Sand se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 36.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
