2 Rue Maurice Gerard, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Gerard, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Maurice Gerard, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes Gare à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 365 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Gerard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Gerard dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Maurice Gerard se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Gerard par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Gerard se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 54.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
