35 Rue Victor Hugo, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 818 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 1.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
