2 Avenue George Sand, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 23.52 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue George Sand, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 339 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 1019 mètres
- - Collège Rollinat à 1039 mètres
- - Lycée général Rollinat à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos du Verger à 423 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Avenue George Sand se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue George Sand par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue George Sand se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 23.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
