1 bis Avenue Rollinat, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Rollinat, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Rollinat, 36200 Argenton-sur-Creuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 382 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 707 mètres
- - Collège Rollinat à 740 mètres
- - Lycée général Rollinat à 552 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Rollinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Rollinat dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Rollinat par rapport à la voie
Sur Avenue Rollinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 1 bis Avenue Rollinat se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Rollinat par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Rollinat se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 0.85 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Rollinat à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Rollinat est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
