7 Place Carnot, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 136 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Carnot, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
1 niveau - 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 523 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 664 mètres
- - Collège Rollinat à 773 mètres
- - Lycée général Rollinat à 580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Carnot dans son marché local
Prix du 7 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 7 Place Carnot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Carnot par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Carnot se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 6.77 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Carnot à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 7 Place Carnot est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
