2 Rue Charles Brillaud, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Brillaud, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Brillaud, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 415 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 686 mètres
- - Collège Rollinat à 721 mètres
- - Lycée général Rollinat à 530 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Brillaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Brillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Brillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Brillaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Brillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Brillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Brillaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Brillaud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue Charles Brillaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Brillaud par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Brillaud se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 11.83 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Brillaud à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Brillaud est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 36.03 % sur 1 an et augmenté de 57.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
