21 Rue du Merle Blanc, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Merle Blanc, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue du Merle Blanc, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 412 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 921 mètres
- - Collège Rollinat à 951 mètres
- - Lycée général Rollinat à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 406 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Merle Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Merle Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Merle Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Merle Blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Merle Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Merle Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Merle Blanc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Merle Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Merle Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 21 Rue du Merle Blanc se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Merle Blanc par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Merle Blanc se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et -10.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
