Rue du Merle Blanc, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Merle Blanc, 36200 Argenton-sur-Creuse, affiche un prix moyen de 1 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Merle Blanc dans son marché local
Prix Rue du Merle Blanc par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Merle Blanc se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 20.75 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Merle Blanc à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé Rue du Merle Blanc est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 36.03 % sur 1 an et augmenté de 57.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Merle Blanc
Les ventes enregistrées Rue du Merle Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Merle Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 437 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 932 mètres
- - Collège Rollinat à 968 mètres
- - Lycée général Rollinat à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Merle Blanc
Adresses Rue du Merle Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Merle Blanc, classées par tranches de numéros.
