28 Rue Grande, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Grande, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
2 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 517 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 648 mètres
- - Collège Rollinat à 725 mètres
- - Lycée général Rollinat à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Grande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Grande dans son marché local
Prix du 28 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 28 Rue Grande se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Grande par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Grande se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 7.64 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Grande à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Grande est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
