18 Rue Jean-jacques Rousseau, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°26 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean-jacques Rousseau, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
1 niveau - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 160 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 660 mètres
- - Collège Rollinat à 661 mètres
- - Lycée général Rollinat à 560 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 845 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 18 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 15.99 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean-jacques Rousseau à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean-jacques Rousseau est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
