5 Rue Notre Dame, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Notre Dame, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 519 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat à 503 mètres
- - Collège Rollinat à 543 mètres
- - Lycée général Rollinat à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 5 Rue Notre Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Notre Dame se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 10.4 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Notre Dame à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Notre Dame est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
