10 Rue Paul Bert, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Bert, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 662 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 642 mètres
- - Collège Rollinat à 944 mètres
- - Lycée professionnel Chateauneuf à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 10 Rue Paul Bert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Bert se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 3.34 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Bert à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Bert est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
