9 Rue Rabelais, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Rabelais, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 826 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Chateauneuf à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos du Verger à 354 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 192 mètres
Ventes au 9 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 9 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 42.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
