6 Rue Rosette, 36200 Argenton-sur-Creuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rosette, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rosette, 36200 Argenton-sur-Creuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Argenton-sur-Creuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 490 mètres
- - Argenton-sur-Creuse à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf à 809 mètres
- - Collège Rollinat à 912 mètres
- - Lycée général Rollinat à 721 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rosette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 6 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 6 Rue Rosette se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rosette par rapport à Argenton-sur-Creuse et à Indre
À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rosette se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Argenton-sur-Creuse et 2.71 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rosette à Argenton-sur-Creuse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rosette est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Argenton-sur-Creuse, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenton-sur-Creuse a baissé de 36.03 % sur 1 an et augmenté de 57.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
