3 Route de la Gare, 36500 Argy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 527 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de la Gare, 36500 Argy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Argy.
2 niveaux - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 527 €/m², le 3 Route de la Gare se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à Argy et à Indre
À Argy, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Gare se situe 48.03 % en dessous de la moyenne de Argy et -56.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argy a augmenté de 153.5 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023 à 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 350 € au 3 Route de la Gare à Argy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 659 € en assurant vous-même les visites, ou 329 € si le professionnel les prend en charge.
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