8 Beaugerai, 36700 Arpheuilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Beaugerai, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 35.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Beaugerai, 36700 Arpheuilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arpheuilles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Beaugerai
Les 2 ventes au 8 Beaugerai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Beaugerai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Beaugerai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Beaugerai dans son marché local
Prix du 8 Beaugerai par rapport à la voie
Sur Beaugerai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 8 Beaugerai se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Beaugerai par rapport à Arpheuilles et à Indre
À Arpheuilles, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Beaugerai se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de Arpheuilles et -31.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpheuilles a augmenté de 104.62 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2023 à 650 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 8 Beaugerai à Arpheuilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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