7 Champ d’Oeuf, 36290 Azay-le-Ferron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Champ d’Oeuf, affiche un prix moyen de 525 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Champ d’Oeuf, 36290 Azay-le-Ferron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-le-Ferron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 7 Champ d’Oeuf
Les 2 ventes au 7 Champ d’Oeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Champ d’Oeuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Champ d’Oeuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Champ d’Oeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Champ d’Oeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Champ d’Oeuf dans son marché local
Prix du 7 Champ d’Oeuf par rapport à la voie
Sur Champ d’Oeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 429 €/m². Avec un prix moyen de 525 €/m², le 7 Champ d’Oeuf se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Champ d’Oeuf par rapport à Azay-le-Ferron et à Indre
À Azay-le-Ferron, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Champ d’Oeuf se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Ferron et -56.21 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Ferron a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2022 à 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 26 250 € au 7 Champ d’Oeuf à Azay-le-Ferron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 656 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge.
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