2 Rue des Grands Feuillets, 36200 Badecon-le-Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Feuillets, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grands Feuillets, 36200 Badecon-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Badecon-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Diablotins à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Feuillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Feuillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Feuillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Feuillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Feuillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Feuillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Feuillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Feuillets par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Feuillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue des Grands Feuillets se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Feuillets par rapport à Badecon-le-Pin et à Indre
À Badecon-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Feuillets se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Badecon-le-Pin et 15.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badecon-le-Pin a augmenté de 44.62 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Rue des Grands Feuillets à Badecon-le-Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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