Rue Grande, 36200 Badecon-le-Pin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 140 €
de 851 € à 1 646 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Grande, 36200 Badecon-le-Pin, affiche un prix moyen de 1 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Grande

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Prix Rue Grande dans son marché local

Prix Rue Grande par rapport à Badecon-le-Pin et à Indre

À Badecon-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Grande se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Badecon-le-Pin et 4.92 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badecon-le-Pin a augmenté de 44.62 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Grande

Les ventes enregistrées Rue Grande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
97 500 €(629 €/m²)
Maison7 p•155 m²
12 Rue Grande, 36200 Badecon-le-Pin
4 avril 2025
170 000 €(1 062 €/m²)
Maison6 p•160 m²
26 Rue Grande, 36200 Badecon-le-Pin
29 mars 2024
65 000 €(602 €/m²)
Maison6 p•108 m²
37 Rue Grande, 36200 Badecon-le-Pin
29 octobre 2021
55 000 €(655 €/m²)
Maison4 p•84 m²
40 Rue Grande, 36200 Badecon-le-Pin
26 novembre 2019
78 000 €(600 €/m²)
Maison4 p•130 m²
30 Rue Grande, 36200 Badecon-le-Pin
11 septembre 2019
50 000 €(694 €/m²)
Maison4 p•72 m²
8 Rue Grande, 36200 Badecon-le-Pin

Cadre de vie et proximité Rue Grande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Grande

Rue Grande est située dans le quartier Badecon-le-Pin. Elle compte 761 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au Rue Grande à Badecon-le-Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 850 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 425 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
713 €si le professionnelassure les visites
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