4 Rue Henri IV, 36200 Badecon-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 650 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Henri IV, 36200 Badecon-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Badecon-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Diablotins à 518 mètres
Ventes au 4 Rue Henri IV
Les 2 ventes au 4 Rue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 4 Rue Henri IV se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à Badecon-le-Pin et à Indre
À Badecon-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri IV se situe 43.43 % en dessous de la moyenne de Badecon-le-Pin et -38.91 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badecon-le-Pin a augmenté de 44.87 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 793 €/m² sur la période récente.
