2 Rue de la Blainerie, 36270 Baraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Blainerie, affiche un prix moyen de 1 237 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Blainerie, 36270 Baraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baraize.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Blainerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Blainerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Blainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Blainerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Blainerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Blainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue de la Blainerie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Blainerie par rapport à Baraize et à Indre
À Baraize, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Blainerie se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Baraize et 3.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraize a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2022 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Rue de la Blainerie à Baraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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