2 Rue des Champs Battiaut, 36270 Baraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Battiaut, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Champs Battiaut, 36270 Baraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Baraize.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Battiaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Battiaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Battiaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Battiaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Battiaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Battiaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Battiaut dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Battiaut par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Battiaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue des Champs Battiaut se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Battiaut par rapport à Baraize et à Indre
À Baraize, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Battiaut se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Baraize et 8.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraize a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2022 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 2 Rue des Champs Battiaut à Baraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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