Rue des Prés Giraud, 36270 Baraize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 113 € à 1 301 €

Rue des Prés Giraud, 36270 Baraize, affiche un prix moyen de 1 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Prés Giraud

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Prix Rue des Prés Giraud dans son marché local

Prix Rue des Prés Giraud par rapport à Baraize et à Indre

À Baraize, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Prés Giraud se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Baraize et 2.34 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraize a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2022 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 36270 Baraize(1,260 €)

Rue Chemin Boitou, 36270 Baraize(1,231 €)

Rue du Moulin, 36270 Baraize(1,229 €)

Place des Pres Maisons, 36270 Baraize(1,229 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Prés Giraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue du 19 Mars 1962

Rue Chemin Boitou

Rue du Moulin

Place des Pres Maisons

Le parc immobilier Rue des Prés Giraud

Rue des Prés Giraud est située dans le quartier Baraize. Elle compte 357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Prés Giraud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés Giraud, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Prés Giraud, 36270 Baraize

2 Rue des Prés Giraud, 36270 Baraize

4 Rue des Prés Giraud, 36270 Baraize

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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au Rue des Prés Giraud à Baraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 068 € (5 %)