3 Rue du Roset, 36270 Baraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roset, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Roset, 36270 Baraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baraize.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Roset dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roset par rapport à la voie
Sur Rue du Roset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Rue du Roset se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roset par rapport à Baraize et à Indre
À Baraize, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roset se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Baraize et 2.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraize a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2022 à 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 3 Rue du Roset à Baraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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