3 Chambon, 36110 Baudres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chambon, affiche un prix moyen de 596 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chambon, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chambon dans son marché local
Prix du 3 Chambon par rapport à la voie
Sur Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 3 Chambon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chambon par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chambon se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Baudres et -50.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 29 800 € au 3 Chambon à Baudres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 745 € en assurant vous-même les visites, ou 373 € si le professionnel les prend en charge.
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