22 La Garenne, 36110 Baudres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Garenne, affiche un prix moyen de 1 096 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 La Garenne, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 La Garenne dans son marché local
Prix du 22 La Garenne par rapport à la voie
Sur La Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 22 La Garenne se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Garenne par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Garenne se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de Baudres et -8.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 22 La Garenne à Baudres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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