19 Le Guignier, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Le Guignier, affiche un prix moyen de 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Le Guignier, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Baudres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0519 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Le Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Le Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Le Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Le Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Le Guignier dans son marché local
Prix du 19 Le Guignier par rapport à la voie
Sur Le Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 19 Le Guignier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Le Guignier par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Le Guignier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Baudres et -42.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 600 € au 19 Le Guignier à Baudres, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 865 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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